律师想咨询在广州市增城地区，某某某某0平房子划拨性质，土地出让金是多少

广州市增城区110平方米划拨性质房屋，土地出让金的数额需根据不同情况确定。
划拨性质土地出让金的缴纳需根据具体情况而定。

如果该房屋拟进行转让、出租或转为出让性质土地使用，需补缴土地出让金；具体金额由政府根据土地用途、地段、面积、评估价等因素综合确定。

若该房屋仍保持划拨性质，不进入市场交易，一般无需缴纳土地出让金。但如遇拆迁或政府征收，可能涉及补偿标准问题。

若存在历史遗留问题或特殊政策支持，可能享受部分减免或优惠政策，需向当地土地管理部门核实具体政策。
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依据《中华人民共和国土地管理法》《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等相关法规，广州市增城区110平方米划拨性质房屋的土地出让金需依法依规补缴。
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十三条规定，划拨土地使用权是指土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后取得的或者无偿取得的没有使用期限的国有土地使用权。若该房屋拟进入市场交易或转为出让性质，必须依法补缴土地出让金。

《土地管理法》第五十五条规定，建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；确需以划拨方式取得的，必须经县级以上人民政府依法批准。因此，若该房屋涉及转让、出租或抵押，需按政府评估价的一定比例补缴出让金。

结合广州市及增城区相关政策，土地出让金通常按土地评估价的40%-70%计算，具体比例视土地用途（住宅、商业等）和地段而定。建议向增城区自然资源局或不动产登记中心查询最新标准。
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针对广州市增城区110平方米划拨性质房屋的土地出让金问题，以下是实用的行动建议。
1、查询土地性质：前往增城区不动产登记中心核实房屋土地使用权证上的用途和性质，确认是否为划拨用地。
2、委托专业评估：请具备资质的土地评估机构对土地价值进行评估，作为出让金计算依据。
3、咨询土地管理部门：联系增城区自然资源局，了解当前出让金的缴纳标准、流程及是否存在减免政策。
4、准备相关材料：包括土地证、房产证、身份证明、评估报告等，确保材料真实有效。
5、依法缴纳出让金：在确认金额和流程后，按规定完成缴纳，并保留缴费凭证，确保后续交易合法。

选择具体操作方式时，应重点考虑房屋用途、交易目的、是否符合政策减免条件等因素，建议在专业律师或土地顾问的指导下进行。

如您不确定当前政策或流程，建议尽快联系专业律师进行详细咨询。
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广州市增城区110平方米划拨性质房屋在补缴土地出让金过程中，可能面临以下法律风险。
1、未补缴出让金导致无法完成过户：例如，某业主在未补缴出让金的情况下将房屋出售，买方在办理产权转移登记时被拒绝，最终交易失败，双方产生纠纷。
2、出让金金额争议引发行政诉讼：某买卖双方因政府核定的出让金金额过高产生异议，未能达成一致，最终诉诸法院，案件审理周期长、成本高。

这些风险表明，在处理划拨土地房屋交易时，务必提前了解政策、核实金额，并保留相关凭证，必要时应咨询专业律师以规避法律风险。
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