律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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08/19
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我名下有两处宅基地，我妻子在他们村也有一套房子可以办房产证吗？
你名下有两处宅基地，你妻子在他们村也有一套房子，是否可以办理房产证，需根据具体情况判断。 农村宅基地上的房屋可以办理房产证，但需满足法定条件。 若你妻子在该村拥有合法宅基地使用权，且房屋建设符合当地规划和审批要求，一般可以办理房产证。 如果宅基地使用权不合法或房屋建设未经审批，将无法办理房产证。 若你妻子非该村集体经济组织成员，可能不具备申请宅基地及建房资格，从而影响房产证办理。 若存在“一户多宅”情形，也可能被拒绝确权登记。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间
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08/19
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求解答假设在广州市增城，农村自建房屋买卖的合同效力问题
广州市增城农村自建房屋买卖合同的效力需根据具体情况而定，不能一概而论。如果或若存在以下不同情况，合同效力可能有所不同： 1. 如果买卖双方均为本集体经济组织成员，且房屋所占土地仍为集体所有，合同一般认定为有效。 2. 如果买方非本集体经济组织成员，或为城镇居民，则合同可能被认定为无效，因宅基地使用权不得向非集体成员转让。 3. 如果土地已依法转为国有土地，并取得合法产权证书，买卖合同通常有效。 4. 如果房屋买卖未经村集体或相关部门批准，或未依法登记，合同可能存在效力瑕疵。 5. 如果买卖行
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08/19
25
假设人在平阴，想请教一下，双重户口是两个省份的，可以消原籍吗？
人在平阴，若存在双重户口且想注销原籍户口，需根据具体情况处理。 双重户口是非法的，必须注销一个。若想注销原籍户口，需根据情况判断： 1. 如果是因个人故意重复登记，应主动向公安机关申报，注销非法户口； 2. 如果是因户籍管理错误造成，可申请更正并注销原籍户口； 3. 如果涉及历史遗留问题，如因迁移、更名等原因误登记，需提供原始证明材料予以澄清； 4. 如果涉及跨省户口，需配合两地公安机关协调处理，确保注销流程合法合规。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免
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08/19
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诈骗金额9万以上量刑标准是什么
1.诈骗金额超9万一般属数额巨大。按法律，诈骗财物数额巨大或情节严重，判三年到十年有期徒刑，还要交罚金。 2.具体量刑要综合考量。像犯罪者认罪态度、有无自首立功、是否退赃获谅解等。 3.有从宽情节可从轻判，有累犯等从重情节则从重判。最终量刑由法院依具体案情判定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 结论： 诈骗金额9万以上通常属数额巨大，法定量刑为三年以上十年以下有期徒刑并处罚金，但具体量刑需综合多因素由法院判定。 法律解析： 根据法律规
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08/19
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想知道在宜兴老家，给老板开电动车送货把人撞了老板承担多少责任
在宜兴老家，给老板开电动车送货把人撞了，老板是否承担责任，需根据具体情况判断。 老板是否承担责任取决于员工是否在执行工作任务过程中造成他人损害。 1. 如果员工是在执行送货任务过程中发生事故，属于职务行为，依据《民法典》相关规定，老板作为雇主应承担相应的侵权责任。 2. 如果员工偏离工作内容或存在重大过失（如酒驾、超速等），则责任可能由员工个人承担或与老板共同承担。 3. 如果电动车被认定为机动车且购买了交强险，则保险公司应在保险责任限额内先行赔付，不足部分再由责任方承担。 ✫✫✫✫
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08/19
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所有继承人都放弃继承债务怎么办理
1.若继承人都放弃继承债务，依法律可不承担清偿责任。不过，需在遗产处理前书面声明放弃，且声明要明确意愿和遗产范围。 2.作出声明后，要及时告知遗产管理人或债权人。 3.所有继承人完成放弃程序，遗产先偿债。若遗产不够，超出部分继承人不再担责，债权人只能就遗产受偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 结论： 所有继承人在遗产处理前书面放弃继承并告知相关方后，对被继承人的债务可不承担清偿责任，债权人仅能就被继承人遗产受偿，遗产不足时超出部
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08/19
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改变抚养权的条件是什么
1.父母一方要求变更子女抚养关系，若出现以下情形，法院会支持：共同生活方患重病或伤残无法继续抚养；共同生活方不尽责、虐待子女，对孩子身心不利；已满八周岁孩子愿随另一方且对方有抚养能力；有其他正当理由。 2.变更抚养权可先协商，协商不成可起诉。 3.起诉要收集对方不适合抚养、自己更有利孩子成长的证据，法院按最利于未成年子女原则判决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 结论：父母一方满足特定情形可要求变更子女抚养关系，变更可先协议，不
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08/19
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结婚后财产可以不共有吗
法律分析： （1）根据法律规定，男女双方在结婚后可以对财产归属进行约定。既可以约定婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产归各自所有，也能约定为共同所有，或者部分各自所有、部分共同所有。 （2）这种财产约定必须采用书面形式，且只要是基于双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，就具有法律约束力。 （3）所以，夫妻能够通过签订书面财产协议的途径，使婚后财产不共有，从而保障各自对财产的自主支配权。 提醒： 签订财产协议时要确保内容明确具体，避免模糊不清引发
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08/19
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盗窃金额45万元累犯怎么处罚
法律分析： （1）盗窃金额45万元属于数额特别巨大的情形，按照法律规定，此类情况的量刑区间是十年以上有期徒刑或无期徒刑，同时会并处罚金或没收财产。 （2）累犯是有过犯罪判刑经历，在刑罚执行完毕或赦免后规定期限内又犯罪的罪犯，对于累犯要从重处罚。 （3）在盗窃金额45万元的累犯案件中，法院量刑时会综合考量全案情况。虽然在十年以上有期徒刑或无期徒刑幅度内量刑，且会考虑累犯从重情节，但最终刑罚还需结合犯罪手段、退赃退赔、造成后果等多方面因素确定。 提醒：盗窃犯罪会面临严重法律后果，累犯
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08/18
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女儿已出嫁户口不出娘家怎么办
关于女儿已出嫁户口不出娘家的问题，可以直接回答如下： 女儿出嫁后，户口可以继续保留在娘家，但需根据当地户籍政策办理相关手续。如果当地户籍政策允许保留：可在提供相关材料后继续保留户口，不影响其作为家庭成员的身份；如果当地政策要求迁出：则需在规定时间内办理迁出手续，否则可能影响后续权益；如果女儿本人不愿迁出：可依据个人意愿与相关部门沟通，但需符合当地政策规定；如果家庭内部协商不一致：建议通过家庭协商或法律途径解决，确保户口处理符合家庭整体利益和个人权益。 ✫✫✫✫✫有法律